1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.7%
尼崎市
44.9万円/㎡
前年比+3.2%
フォルザ武庫之荘
兵庫県尼崎市南武庫之荘一丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩4分
1999年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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5階 / 60.59㎡の場合
相場
3,296万円
54.4万円/㎡
1,934
2,842
3,750
4,658
AI査定結果
推定相場価格
3,296万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,842万円〜3,750万円
46.9万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月30日
フォルザ武庫之荘
3,498万円（57.7万円/㎡）/ 5階 / 60.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 3,498万円 | 57.7万円 | 5階 | 60.59㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/15 | 3,580万円 | 59.1万円 | 5階 | 60.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,580万円 | 48.4万円 | 7階 | 53.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 2,480万円 | 40.9万円 | 5階 | 60.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,980万円 | 49.2万円 | 4階 | 60.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,080万円 | 50.8万円 | 4階 | 60.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,540万円 | 41.9万円 | 4階 | 60.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,690万円 | 44.4万円 | 4階 | 60.59㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | フォルザ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 3,498万円 | 57.7万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/13 | パレ武庫之荘ファインステイ 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 3,380万円 | 48.8万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/12 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,680万円 | 44.2万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/28 | セレッソコート武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 3,390万円 | 45.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | セントラル第7武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,970万円 | 44.2万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/23 | コージースクエア武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/13 | ラ・ヴェール武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅6分 | 3,080万円 | 52.7万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 106戸 | SRC |
| 2024/07/02 | パレ・ピュール武庫之荘 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 2,700万円 | 49.0万円 | 55.09㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/29 | ランズ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション武庫之荘第2 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.11㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/15 | エンゼルハイム武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅2分 | 2,680万円 | 44.9万円 | 59.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、尼崎市では3.2%上昇しています。
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1995年築 / 8階建 / 29戸 / RC造